2018年，全国融资租赁业继续发展，但受行业监督体制和会计准则即将发生重大变化等因素影响，企业数量、注册资金和业务总量的增速都明显增缓。 截至2018年底，全国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、子公司和收购海外的公司）总数为11777 家，较上年底的9676家增加了2101家，增长21.7%。 资料来源：中国租赁联盟、联合租赁研发中心、
天津滨海融资租赁研究院 注册资金，统一以1：6.9的平均汇率折合成人民币计算，约合32763亿元，较上年底的32331亿元增加432亿元，增长1.33%。 资料来源：中国租赁联盟、联合租赁研发中心、
天津滨海融资租赁研究院 业务总量，截至2018年底，全国融资租赁合同余额约为66500亿元人民币，比2017年底的60800亿元增加约5700亿元，增长9.38%。 资料来源：中国租赁联盟、联合租赁研发中心、
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中国租赁联盟召集人、联合租赁研发中心主任、经济学家杨海田在接受媒体采访时说， 2018年，全国融资租赁业呈现出继续发展态势，行业运转总体正常，没有发生行业性和区域性风险的迹象。受行业监管体制和会计准则即将发生重大变化等因素影响，企业数量、注册资金和业务总量的增速明显减缓，为2006年以来的最低，这也是意料之内、情理之中的事。

关于2019年的行业发展，杨海田说，在中国租赁业发展历史上，2019真可谓是机遇和挑战并存，这一年将是非常关键的一年：
• 商务部和银监会已经完成租赁业的转隶工作，31个省市区也组建了地方金融监督管理局，不用讳言，从现在开始，行业整体将进入从严监管期；
• 国内外新的租赁会计准则均从1月1日起实施，事实上，新的准则不光对承租人，对出租人和装备供应商都有很大影响；
• 一些专家和行业监管部门再次对售后回租业务提出质疑，主张租赁业务回归本源，金融租赁专业委员会已提出逐渐减少售后回租业务比例的意见；
• 行业资金供给渠道将继续收窄，通道业务不会很快开禁，ABS等社会直接融资成本会继续升高。

杨海田认为，融资租赁业的形成和发展毕竟是中国经济社会发展的客观需要，是不以人们主观意志为转移的必然趋势。再度复兴后的中国租赁业，已经达到6.6万亿的规模，这和80年代、90年代的行业情形已是不可同日而语。2019年行业总体前景仍然可观：
• 租赁业由银保监会统一监管，包括内资、外资和金融租赁企业的金融属性得以确认，多年来存在的政策性风险有望消除，这行业的长远稳健发展至关重要；
• 十几家自贸区片区在研究和借鉴天津东疆、广州南沙、西安港务区的经验，几家新的融资租赁聚集区会暂露头角；
• 汽车和住房租赁会继续发力，融资租赁将从生产和流通领域进入社会消费领域；
• 租赁资产交易市场和同业拆借市场的建设将会提上日程，一些地区的行业发展将成为实施国家重大战略决策的具体举措；
• 中国融资租赁业务总量将超过7万亿人民币，接近或超过美国成为世界第一租赁大国。